Hiện nay chúng ta đã có những tiến bộ trong việc lựa chọn các phương án cụ thể nhằm loại bỏ sự quan tâm đến việc định giá nhà ở. Tuy nhiên, các lựa chọn thay thế dưới đây bao gồm việc mua nhà để tìm ra những rủi ro mà người ở có thể dần dần quyết định.
Nguồn vốn, thẻ tín dụng, bạn nên đánh giá kỹ các cơ hội vốn đầu tư tăng trưởng ban đầu tại các thành phố lớn. Lựa chọn tốt nhất phụ thuộc vào lịch sử tín dụng, tầm quan trọng của khoản vay cũ và thời điểm bắt đầu hoạt động tăng trưởng.
Tuổi chấp nhận nhanh hơn
Các tổ chức tài chính thường có thể sử dụng hệ thống tiến hành nhanh hơn mà thiếu cái nhìn tổng quan, chủ yếu là vì họ thích lập kế hoạch quay lại một địa chỉ nhà cụ thể cho người tiêu dùng. Có thể dễ dàng chia nhỏ từ khoảng thời gian bốn tuần hoặc xa hơn so với tiến độ áp dụng.
Tuy nhiên, phương thức xác nhận nhanh hơn không xuất hiện mà không cần trả phí. Các nhà cho vay thế Bimo chấp có thể tính phí ưu đãi tốt hơn cho các khoản vay được đánh giá cao, và họ cũng có thể tăng số tiền mà người vay được hưởng nếu muốn đủ điều kiện để được cải thiện.
Các khoản vay mua nhà không cần thẩm định và các khoản vay tín chấp thế chấp nhà ở (HELOC) có thể được cung cấp bởi các ngân hàng fintech như Pattern và Soar Bank, cùng một số ngân hàng truyền thống khác. Các nhà thầu này áp dụng các biểu mẫu định giá tự động dựa trên thông tin xã hội nếu bạn muốn định giá tài sản nhà ở mà không cần đến sự hiện diện của người thẩm định. Quy trình trực tuyến gọn nhẹ giúp giảm thiểu rủi ro tài chính và đẩy nhanh quá trình xét duyệt hồ sơ đối với những người vay có kinh nghiệm.
Việc nắm vững các thủ thuật để bỏ qua kỹ thuật đánh giá của bạn sẽ giúp loại tín dụng này trở nên hữu ích cho những người vay cần tiếp cận vốn khẩn cấp nếu bạn muốn có đủ thời gian để thực hiện các thỏa thuận, nâng cấp tài chính, tích lũy kinh tế và thậm chí chi tiêu cho các khoản khác. Ví dụ, những người muốn chuyển đến nhà mới ngay lập tức trong thời hạn ngắn có thể nhận được khoản vay thế chấp nhà không cần thẩm định để hoàn tất việc mua nhà mới trước khi họ bán nhà hiện tại. Tương tự, các nhà đầu tư cần nhanh chóng tăng danh mục đầu tư của họ vào mùa xuân có thể chọn nguồn vốn này để tránh thời gian chờ đợi lâu đối với các khoản vay mua nhà truyền thống.
Mức độ tăng lên
Cũng giống như các nhà cho vay thế chấp đưa ra các lựa chọn gần với mức độ tiến bộ tùy thuộc vào các phương thức thay thế có lợi, ví dụ như các khoản đầu tư nhà ở tự động, điều này cho phép bạn làm ngạc nhiên các ưu đãi về chi phí thẩm mỹ. Điều này có thể dẫn đến các khoản phí bổ sung lớn hơn cho người vay, đặc biệt là khi quy định về nhà ở ngày càng trở nên phổ biến.
So với các ngân hàng truyền thống, các tổ chức cho vay có thể đưa ra các yêu cầu về giấy tờ chính thức khắt khe hơn đối với các khoản vay không cần thẩm định, điều này khiến cho phạm vi và mức độ tiến triển mà họ có thể gợi ý trở nên hạn chế hơn đáng kể. Ví dụ, cần có điểm tín dụng cao hơn hoặc giá trị tài sản cao hơn để đủ điều kiện nhận khoản vay không cần thẩm định.
Các giải pháp liên quan đến đầu tư bao gồm các khoản vay tài chính để tìm kiếm thẻ tín dụng AA, cung cấp nguồn vốn không bị ràng buộc bởi bất kỳ tài sản thế chấp nào. Tuy nhiên, các lựa chọn tài chính này thường có lãi suất tốt hơn so với HELOC và các phương pháp vay vốn khác.
Những người mua muốn hoàn tất giao dịch nhanh chóng sau khi đạt được thỏa thuận thường có nhiều khả năng nhận được các khoản tín dụng tiền mặt không cần thẩm định dành cho các bất động sản có giá trị cao. Để tránh bị chậm trễ khi nhận được tiền, hãy hỏi từng người cho vay thương mại xem họ có thể xử lý hồ sơ và bắt đầu giải ngân vốn nhanh như thế nào. Một số ngân hàng sẽ cung cấp tiền cho bạn ngay khi họ thông báo cho người vay, trong khi những ngân hàng khác có thể cần đến 30 ngày nếu bạn muốn nhận được khoản vay sau khi chứng nhận ban đầu được chấp thuận. Tuy nhiên, bạn nên xem xét kỹ các điều khoản và điều kiện của từng người cho vay. Mỗi người cho vay có các quy định khác nhau tùy thuộc vào tỷ lệ đặt cược và nỗ lực của họ, điều này rất quan trọng cần lưu ý.
Phí được cải thiện
Một số người vay nhận được tín dụng mà bạn quên mất kỹ thuật xem xét của mình vì lý do họ cần trả nợ nhanh hơn. Việc hợp nhất các khoản vay cần thiết để sửa chữa ô tô là nguồn phổ biến của sự cải thiện sớm này, giống như những người chủ nhà cần tiền để tận dụng các lựa chọn thay thế trên thị trường có thể cân nhắc lựa chọn này. Cần phải tìm hiểu các công ty cho vay mà trong đó thời gian trả vốn trung bình của người phụ nữ thường là bao nhiêu, vì điều đó có thể cho thấy họ nhận được tiền nhanh như thế nào. Bạn cũng nên xem xét nhà cung cấp mà họ có thu nhập và muốn tin tưởng, bởi vì điều đó có thể tạo ra đủ thời gian cần thiết để những kẻ phạm tội đầu tư vào công việc của bạn.
Các chủ nợ có thể tính lãi suất cao hơn để bù đắp cho rủi ro vay vốn mà không có bất kỳ phương thức thẩm định tín dụng nào được chấp nhận. Ngoài ra, họ có thể yêu cầu xếp hạng tín dụng cao hơn và giá trị tài sản thế chấp lớn hơn so với các chủ nợ truyền thống.
Điều quan trọng cần hiểu là khoản vay thế chấp nhà ở (HELOC) của bạn cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi được phê duyệt. Bởi vì HELOC sử dụng giá trị thị trường hiện tại của ngôi nhà để đảm bảo tài chính, và người cho vay muốn đảm bảo rằng khoản vay mới không vượt quá giá trị thị trường của ngôi nhà. Tuy nhiên, vì có nhiều khoản vay HELOC cho phép sử dụng theo cách khác nhau, nên việc xem xét kỹ lưỡng là cần thiết, do đó người vay nên dành thời gian tìm hiểu các điều khoản và mức phí của ngân hàng để tìm ra giải pháp tốt nhất cho nhu cầu của mình.
Quy định về sự công bằng
Người dân địa phương chuẩn bị ngăn chặn quá trình đánh giá có thể xem xét một số lựa chọn phát triển. Các khoản vay thế chấp nhà ở cung cấp tiền mặt không có thế chấp nhà, và chúng thường có lãi suất tốt hơn so với các lựa chọn được cung cấp như định giá tài sản trên thị trường (HELOC). Thẻ tín dụng không chỉ giúp giảm chi phí vận hành mà còn có mức phí bảo hiểm cao nhất dành cho người vay.
Các công ty ngân hàng uy tín cung cấp khoản vay thế chấp nhà ở (HELOC) mà không cần thẩm định giá thường yêu cầu một số tiền tín dụng lớn từ nhà của bạn và áp dụng các quy định và điều kiện đăng ký nghiêm ngặt. Ví dụ, các ngân hàng có thể giới hạn phần tài trợ ở mức hơn 80% giá trị hiện tại của ngôi nhà, điều này có thể ngăn chủ nhà tiếp tục vay tín dụng không cần thiết. Nhiều khoản vay HELOC cũng sử dụng mô hình thẩm định giá tức thời để tối ưu hóa quy trình phê duyệt, tuy nhiên, các công cụ tự động này vẫn dựa vào các tài liệu trực tuyến và thông tin của khách hàng.
Cá nhân cũng có thể vay tiền từ các ngân hàng với lãi suất thấp bằng cách bỏ qua quy trình thẩm định và ký hợp đồng vay dựa trên lịch sử tín dụng gia đình. Điều này có thể giúp bạn nhận được tiền nhanh hơn và tiết kiệm thời gian khi đàm phán về ngày đến hạn thanh toán. Tuy nhiên, các chương trình này đi kèm với lãi suất cao và tiềm ẩn rủi ro hơn so với các loại vay sinh viên khác. Luôn luôn so sánh các chương trình của ngân hàng để tìm ra chương trình phù hợp nhất với nhu cầu cụ thể của bạn.
Reporter. She loves to discover new technology.
